Viens miljons hektāru vienā rokā: kā kļūt par lielāko zemes īpašnieku ASV

Amerikas miljardieris Stans Kroenke pēdējos gados ir kļuvis par lielāko privāto zemes īpašnieku valstī, nesen iegādājoties vairāk nekā 400 000 hektāru zemes, tādējādi viņa kopējais zemes īpašumu skaits pārsniedz 1,09 miljonus hektāru. Tas atbilst aptuveni vienai trešdaļai Lietuvas lauksaimniecības zemes, kas ir aptuveni 3,5 miljoni hektāru.

.

Lielākais Kroenke darījums notika Ņūmeksikā, kur tika nopirkti aptuveni 380 000 hektāru rančo un ganību. Šis darījums tiek uzskatīts par vienu no lielākajiem zemes pirkumiem ASV vairāk nekā 10 gadu laikā.

Kroenke īpašumi aptver vairākus štatus - no Vaiomingas, Montānas un Kolorādo līdz Teksasai un Ņūmeksikas štatiem. Lielākā daļa šīs zemes tiek izmantota liellopu audzēšanai, taču dažām teritorijām ir arī stratēģiska nozīme ūdens resursu ziņā.

.

S. Kroenke ir pazīstams kā sporta impērijas īpašnieks, kurā ietilpst Londonas "Arsenal", NFL komanda Losandželosas "Rams", NBA komanda Denveras "Nuggets", NHL komanda Kolorādo "Avalanche" un MLS komanda Kolorādo "Rapids". Saskaņā ar žurnāla "Forbes" datiem viņa īpašumā ir vairāk nekā 12 miljardi eiro. Zemes iegāde tiek uzskatīta par vienu no stabilākajiem un ilgtermiņa ieguldījumu veidiem.

.

Eksperti norāda, ka zeme ASV pēdējos gados ir strauji sadārdzinājusies. Lauksaimniecības zemes vidējā cena dažos štatos tikai 2020–2024. gada periodā vien ir pieaugusi par 30–50 procentiem. Rezultātā lielie investori arvien biežāk iegādājas lielus zemes gabalus, lai pasargātu no inflācijas un kapitāla vērtības samazināšanās

.

Piemēram, Bilam Geitsu (Bill Gates) ar ieguldījumu sabiedrības starpniecību pieder aptuveni 242 000 akru zemes (aptuveni 98 000 hektāru), kas joprojām ir četras reizes mazāk nekā Kroenke kungam piederošā platība.

.

Zemes koncentrācija ASV sabiedrībā izraisa aizvien plašākas diskusijas. Mazie un vidējie lauksaimnieki bieži vairs nespēj konkurēt ar miljardieru kapitālu, un lielie darījumi tieši ietekmē zemes cenas un nomas tirgu. Dažos reģionos zemes nomas maksa piecu gadu laikā ir palielinājusies par vairāk nekā 40 %, apgrūtinot jauno lauksaimnieku darbības uzsākšanu.

Toties lielie zemes īpašnieki apgalvo, ka šādi ieguldījumi ļauj viņiem efektīvāk apsaimniekot dabas resursus, modernizēt saimniecības un nodrošināt zemes saglabāšanu ilgtermiņā. Kroenke zemes īpašumos ir dažas platības, kas atstātas dabai, savvaļas dzīvnieku aizsardzības projekti un daži rančo, kas darbojas kā ierobežotas intensitātes saimniecības.

Fakts, ka vienam cilvēkam pieder vairāk nekā miljons hektāru zemes, skaidri norāda uz zemes nozīmes maiņu 21. gadsimtā. Tā vairs nav tikai lauksaimnieciskās ražošanas līdzeklis, bet arī finansiāls, ģeopolitisks un stratēģisks aktīvs.