Vai vecai mājai, kas neizskatās labi, pircējus var gaidīt gadiem ilgi. Kā jūs varat ātri un lētā veidā uzlabot veco vasarnīcu, māju, lauku māju un zemes gabalu, ko pārdodat, lai cena paaugstinātos un pircējs bez vilcināšanās un sarunām piekristu to iegādāties?

Piedāvājam piecus veidus, kā uzlabot īpašumu, kas aizņems mazāk nekā mēnesi, ir viegli izdarāmi pašu spēkiem un nemaksās daudz naudas.

Tīriet un pļaujiet teritoriju

Telpa ap māju – tas ir pirmais skats, ko potenciālais pircējs ierauga, kad ierodas. Pēc skvēra skata viņš vai viņa spriedīs par visu īpašumu. Tāpēc skatu vajadzētu radīt tikai ļoti labu iespaidu

.

Neatkarīgi no tā, vai pirms pārdošanas esat pastāvīgi dzīvojis mājā vai tikai reizēm viesojies, apkārtne ap māju dažkārt neizskatās pārāk pievilcīga. Un, ja māja un zemes gabals ir bijuši tukši vairākus gadus, teritorija kļūst pamesta un pamesta.

Tāpēc vispirms sāciet ar zemes gabala sakopšanu. Visus atkritumus, nederīgos, novecojušos būvmateriālus, metāllūžņus, vecos rāmjus aizved uz izgāztuvi. Nozāģējiet nokaltušos nokaltušos kokus un novietojiet tos malkas kaudzēs kopā ar vecajiem dēļiem.

Atbrīvojiet teritoriju no augstās zāles un nezālēm, novāciet lauztos zarus, iztīriet un sakopjiet piemājas dārzu un puķu dobi mājas priekšā.

.

Remontējiet žogu

Vecās lauku sētās lauku apvidos nereti sastopami koka žogi, kas ir deformējušies, pusnoplīsuši un veidoti no gadiem nebojātiem rievotiem dēļiem. Šāds žogs uzreiz izraisa nepatiku, tāpēc, ja iespējams, nomainiet žogu vai vismaz iztaisnojiet to, noņemiet veco nolobījušos krāsu un pārkrāsojiet to.

Iestkāršākais un ātrākais veids, kā atjaunot žogu, ir uzstādīt jaunu žogu no metāla sieta vai profilētas tērauda loksnes, jo īpaši, ja vecā žoga stabi vēl pietiekami labi turas.

Uzdodiet savu māju kārtībā

Noliktavā pēc āra atkritumiem jāaizved arī vecās mēbeles, vecās dārza drēbes un nolietotie apavi, duļķainie spoguļi, netīrās dārzeņu kastes. Atcerieties, ka, jo plašāka un tīrāka ir mājas iekšpuse, jo lielāka ir iespēja, ka potenciālo pircēju jūsu ēka ieinteresēs un atstās iespaidu uz viņu.

Nokrāsojiet logu rāmjus

Logi ir vēl viena svarīga pārdodamās mājas daļa. Netīri, netīri logi rada nepatīkamu iespaidu un atbaida pircējus

.

Saprotams, uzstādīt jaunus modernus dubultstiklus būtu dārgs prieks, taču ir iespējams un nepieciešams sakopt esošos vecos logu rāmjus

.

pārbaudiet visus logu stiklus un, ja nepieciešams, nomainiet bojātos vai saplaisājušos. Noskrāpējiet vecos krāsas slāņus no rāmjiem un pārkrāsojiet tos un palodzes. Notīriet un noskalojiet logu stiklus un atjaunojiet aizkarus.

Iztīriet mājas apgaismojumu

Necietīga veca 40 vatu spuldze, kas karājas uz gara vada, nav labākais aksesuārs pārdodamai mājai, ja vien tā nav daļa no pārdomāta interjera. Apgaismojumam un vismaz pamata rozetēm ne tikai jābūt telpā, bet arī jābūt labā darba kārtībā.

Patērējiet laiku, lai pārbaudītu, kā darbojas galvenie gaismekļi un kontaktligzdas telpās, un nepieciešamības gadījumā nomainiet tos pret jauniem. Tas ir lēti un neprasa daudz laika, turklāt atstāj pozitīvu iespaidu uz klientiem. Galu galā viņiem būs nepieciešama gaisma un elektrība, pat ja viņi plāno saglabāt tikai mājas sienas, bet pārējo pārdarīt pēc savām vēlmēm.

Izremontējiet savu fasādi

Izremontējot mājas iekšpusi un teritoriju, īpašuma vērtību nevarēs tik ļoti palielināt, ja sienas pēdējo reizi krāsotas padomju laikos. Šāda apjoma slīpēšana un pārkrāsošana ir laikietilpīga un dažkārt bezjēdzīga – vecie dēļi joprojām būs redzami ar neapbruņotu aci. Izmēģiniet mūsdienīgākus fasāžu apšuvuma materiālus, kurus varat uzstādīt paši un jūsu draugi un radinieki dažu dienu laikā. Piemēram, māja, kas pabeigta ar fasādes flīzēm, pircējam noteikti izskatīsies daudz pievilcīgāka

.