Tiem, kas līdz šim ir dzīvojuši tikai pilsētas dzīvoklī, veiksmīga lauku mājas plānojuma izvēle var būt izaicinājums. Visbiežāk pilsētnieki, kas meklē savu mājokli, skatās uz atrašanās vietu, mājas stāvu skaitu un izvēlas starp vasarnīcu kopienu un māju laukos vai piepilsētā. Meklējot pareizo variantu, ir viegli nepamanīt patiešām svarīgas mājas plānojuma nianses, kuras pārdevējs dažkārt cenšas slēpt. Tieši pareizais vai nepareizais plānojums ietekmē dzīves kvalitāti piepilsētā. Uz ko būtu jāpievērš uzmanība, apskatot pārdodamo māju, ja pircējs neplāno māju pārbūvēt vai pārplānot?

Telpas plānojums

Virnītis (būvniecības/arhitektūras terminoloģijā dēvēts arī par tamborētu) mājā darbojas kā buferzona: tas atslēdz aukstā gaisa plūsmu, kad tiek atvērtas ieejas durvis, palīdz novērst pēkšņus caurvējus un ietaupa apkuri. Tas arī aiztur netīrumus un netīrumus no ārpuses, jo privātmāja nav kā kāpņu telpa pilsētas daudzdzīvokļu namā; tamborētava daudzkārt ātrāk kļūst netīra, jo īpaši, ja teritorija ap māju nav bruģēta.

.

Tīru un siltu māju iekšpusi palīdz uzturēt arī lievenis vai buferzona pie ieejas/izejas uz terasi vai garāžu. Mājās, kur palīgtelpa ved tieši uz tīro telpu vai uz priekštelpu, īpašnieki ir spiesti āra apavus nest uz to uzglabāšanas zonu.

.

Vēveres trūkums var būt liela problēma, jo īpaši aukstajā sezonā. Vēlāk būs nepieciešams laiks un izdevumi, lai izbūvētu verandu no jauna.

Būtu labi, ja nojumes iekšpusē pie ieejas būtu noliktava vai skapis āra zābakiem un darba apģērbam, kā arī izlietne (roku un dārza darbarīku mazgāšanai pēc dārza darbiem). Ja mājā ir suns, ir labi, ja telpā ir speciāla duša un tehniskā vanna dzīvnieka mazgāšanai.

Ja mājā ir suns, ir labi, ja telpā ir speciāla duša un tehniskā vanna dzīvnieka mazgāšanai.

Kambari skapju, glabāšanas skapju vietā

Ideālais mājas plānojums paredz vairākas garderobes (vai āra garderobes). Īpaši tambora zonā vai tās tuvumā, ieejot mājā. Pirmkārt, daudzu drēbju skapju neesamība dzīvojamās telpās padara interjeru plašāku. Otrkārt, vairākus skapjus var izmantot ikdienas un sezonālo silto apģērbu, dārza un remonta darbu apģērbu, kas neiederas vienā skapī ar tīrām lietām, glabāšanai.

Garderobei ir viegli atvēlēt pāris nevajadzīgas telpas, taču ir vērts iepriekš pārliecināties, ka garderobei atvēlētā telpa ir tur, kur tas ir visērtāk. Priekšnams var būt lieliska mini garderobe - tā ir ērta vieta, kur atstāt darba drēbes, lai nevajadzētu nest netīrumus tīrā mājoklī.

.

Kambarīša telpa

Saskaņā ar pieņemtajiem standartiem minimālajai telpas platībai, kurā atrodas gāzes iekārtas, jābūt 6 kv. m. Tajā parasti atrodas katls, ūdens sildīšanas iekārtas, izplešanās tvertne un sūkņi. To var izmantot arī veļas mašīnas un veļas žāvētāja pārvietošanai, atbrīvojot vannas istabu (ko pilsētas dzīvokļu iemītnieki bieži aizmirst izdarīt, pārvācoties uz savu māju).

Visas apkures iekārtas pārdošanā esošajās ekonomiskajās mājās bieži vien ir „paslēptas“ zem kāpnēm. Vai, sliktākajos gadījumos, – vienkārši virtuvē. Apskates laikā pārliecinieties, vai iekārtas un komunikācijas ir viegli pieejamas avārijas gadījumā.

.

Izbūvēt virtuvi ar katlu pie vienas no sienām izmaksās daudz dārgāk nekā virtuvi bez katla. Un būs nepieciešams daudz darba, lai virtuve ar katlu izskatītos estētiski pievilcīga. Protams, algoti dizaineri un plānotāji var paslēpt katlu un gāzes caurules aiz dažiem interjera elementiem. Tomēr šādam risinājumam ir nepieciešams noteikts virtuves stils.

Sanitārajām telpām jābūt visos stāvos

Ja esat izvēlējies divstāvu māju, pārbaudiet, vai otrajā stāvā ir tualete un vannas istaba, ja tajā ir arī guļamistabas. Dzīvošana telpā bez labierīcībām nozīmē strauju dzīves kvalitātes kritumu, īpaši, ja dzīvojat kopā ar bērniem.

Pārāk maza tualete/vannas istaba arī ir slikts variants. Ir "pundurveida" sanitārās telpas, kuru izmēri ir tikai 0,8 x 1,2 m. Tajās nevar ērti izvietot tualeti un izlietni, kas nozīmē, ka pārplānošana un būvdarbi ir neizbēgami.

Vislielākais trūkums ir tas, ka blakus guļamistabai nav vannas istabas: nav lēti būvēt vannas istabu no nulles, un ir ļoti neērti katru reizi doties uz tualeti pirmajā stāvā.

Privātuma trūkumi

Mājoklim, kurā ieeja pieaugušo guļamistabā ir caur citu istabu, ir acīmredzams dizaina trūkums. Guļamistabām ir nepieciešama laba ventilācija, lai nodrošinātu labu miegu un veselīgu atpūtu, īpaši koka karkasa mājās.

Vai jūsu mājā ir pietiekami daudz izolētu telpu visiem ģimenes locekļiem, tostarp bērniem? Vai pēc dažiem gadiem to pietiks? Galu galā, ja mazi bērni var dzīvot vienā istabā, tad pusaudži, iespējams, vēlēsies savu privāto stūrīti.

Labs padoms - meklējot piemērotus variantus, mēģiniet atrast māju, kurā bijušo īpašnieku ģimenes sastāvs ir tāds pats kā jūsu. Piemēram, divstāvu māja 150–170 m² platībā, kurā dzīvo ģimene ar diviem pirmsskolas vecuma bērniem. Jūs uzreiz redzēsiet, kā jūs varēsiet iekļauties jaunajā mājoklī bez pārbūves.