Valsts zemi var iegādāties arī uz nomaksu: NFA aicina neaizmirst maksāt gada maksājumus

Vis vairāk iedzīvotāju un uzņēmumu izvēlas iegādāties valsts zemi uz nomaksu. Tas ir ērts un pieejams veids, kā kļūt par zemes īpašnieku, nemaksājot visu summu avansā. šogad ir noslēgti aptuveni 200 jauni līgumi, pārdodot vairāk nekā 134 ha valsts zemes par 28,6 miljoniem eiro. NŽT atgādina, ka maksājumi par pa daļām iegādāto valsts zemi jāveic līdz 2026. gada 15. janvārim.

Salīdzinot ar iepriekšējo gadu, pārdošanas pa daļām darījumu skaits ir palielinājies vairākas reizes. 2024. gadā bija tikai aptuveni 40 šādu pārdošanas līgumu. Tika pārdoti 24,5 hektāri valsts zemes par 6,5 miljoniem eiro.

Valsts zemi visbiežāk iegādājas cilvēki, kuri jau izmanto zemi, piemēram, ja zeme ir apbūvēta ar viņu ēkām vai būvēm, pieder dārznieku sabiedrībai, ir nepieciešama dzīvojamai mājai vai atrodas privāta zemes gabala vidū. Šādos gadījumos cilvēki var iegādāties zemi bez izsoles, padarot pirkšanu uz nomaksu par ērtu iespēju kļūt par zemes īpašnieku. 

Valsts zemes pirkšana uz nomaksu nedrīkst pārsniegt 10 gadus. 

Pirms pārdodot valsts zemi uz nomaksu, NĪV pārbauda, vai pircējam nav parādu pret valsti. Tas ir priekšnoteikums pirkuma–pārdošanas darījumam. 

Pērkot zemi uz nomaksu, pircējam pirms valstij piederošās zemes pārdošanas līguma noslēgšanas jāsamaksā vismaz 20 procenti no noteiktās zemes cenas, bet atlikusī cenas daļa pircējam jāsamaksā vienādās daļās turpmākajos pirkuma uz nomaksu termiņa gados, kā noteikts pirkuma līgumā, sākot ar otro kalendāro gadu pēc valsts zemes pārdošanas līguma noslēgšanas dienas.

No laikā nesamaksātās cenas daļas tiek aprēķināti procenti 5 procentu apmērā gadā.

Atpirkšanas uz nomaksu iespējas pieaugošā interese liecina, ka tā palīdz iedzīvotājiem vieglāk risināt savus īpašuma jautājumus un valstij raitāk apsaimniekot valsts zemes resursus. 

Būtu jānorāda, ka pirkuma uz nomaksu iespēja neattiecas uz meža zemes iegādi no valsts. Par šādu zemi ir jāsamaksā pilna zemes cena avansā.